バームハイツ東綾瀬公園

  • 東京都足立区東綾瀬三丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
4,980万円
72.4万円/㎡
相場
4,695万円
68.3万円/㎡
2,918
4,103
5,287
6,472
AI査定結果
推定相場価格
4,695万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,103万円〜5,287万円
59.6万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月12日
バームハイツ東綾瀬公園
4,980万円（72.4万円/㎡）/ 7階 / 68.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/074,980万円72.4万円7階 68.79㎡ 3LDK西
2026/01/143,500万円55.0万円1階 63.68㎡ 3LDK南
2025/10/204,500万円70.7万円1階 63.68㎡ 3LDK南
2025/10/173,580万円52.0万円7階 68.79㎡ 3LDK西
2024/12/293,280万円60.3万円5階 54.37㎡ 2LDK西
2024/06/072,940万円45.9万円4階 64.05㎡ 3LDK南
2023/12/083,090万円48.2万円4階 64.05㎡ 3LDK南
2023/10/273,190万円49.8万円4階 64.05㎡ 3LDK南
2023/10/222,150万円37.8万円6階 56.93㎡ 2LDK西
2023/09/183,295万円51.4万円4階 64.05㎡ 3LDK南
2023/09/052,380万円41.8万円6階 56.93㎡ 2LDK西
2023/09/022,380万円41.8万円6階 56.96㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
バームハイツ東綾瀬公園
足立区東綾瀬三丁目
綾瀬駅13分 4,980万円72.4万円68.79㎡3LDK7階 / 7階建 西1992年33戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,980万円62.7万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年29戸RC
2024/04/14エスエスケーグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,480万円61.4万円56.69㎡3LDK6階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/04/19SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,580万円67.0万円53.4㎡2LDK2階 / 10階建 北1989年27戸SRC
2026/01/10ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,580万円64.0万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2026/03/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,980万円81.4万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2026/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,080万円55.7万円55.3㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2023/11/03エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,580万円56.7万円63.09㎡1LDK+6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2026/03/07リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,980万円56.5万円52.78㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2026/03/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,990万円56.2万円71.04㎡3LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2023/11/25エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,699万円55.0万円67.28㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年70戸RC
2026/03/10ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 3,880万円64.5万円60.17㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2025/02/22ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,298万円54.9万円60.08㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、足立区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は足立区の平均と比較して30.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+14.0%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バームハイツ東綾瀬公園
所在地東京都足立区東綾瀬三丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩13分
築年月1992年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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